Khai nhận di sản thừa kế đối với bất động sản

KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Thủ tục khai nhận di sản là một thủ tục cần thiết sau khi mở thừa kế, nhất là đối với loại tài sản đặc biệt như Bất động sản. Đây là một thủ tục khá phức tạp, có nhiều giai đoạn. Chín vì thế, Văn phòng Luật sư Quang Thái sẽ cung cấp một số thông tin cần thiết để khách hàng tham khảo:

Thứ nhất, hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị

Hồ sơ pháp lý các bên khai nhận di sản thừa kế:
CMND hoặc hộ chiếu (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực) của từng người
Hộ khẩu (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực)
Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận hôn nhân thực tế hoặc xác nhận độc thân (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực)
Hợp đồng ủy quyền (02 bản sao có chứng thực), giấy ủy quyền (nếu xác lập giao dịch thông qua người đại diện)
Giấy khai sinh, Giấy xác nhận con nuôi; bản án, sơ yếu lý lịch, các giấy tờ khác (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực) chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người thừa kế
02 Văn bản khai nhận thừa kế (đã được công chứng)
Hồ sơ pháp lý của người đề lại di sản thừa kế
Giấy chứng tử (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực) của người để lại di sản, giấy báo tử, bản án tuyên bố đã chết (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực).
Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân thực tế hoặc xác nhận tình trạng độc thân (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực)
Di chúc (nếu có)

Thứ hai, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế

Một trong các loại Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng/quyền sở hữu như sau: (01 Bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực)

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở,
Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất, các loại giấy tờ khác về nhà ở (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực);
Giấy phép mua bán, chuyển dịch nhà cửa
Giấy tờ hợp thức hóa do UBND quận/huyện cấp.
Giấy phép xây dựng (nếu có)